11月13日，财政部、税务总局、住房城乡成立部发布《对于促进房地产市集安郑重康发展联系税收计谋的公告》，明确多项救助房地产市集发展的税收优惠计谋：购买家庭独一选取二套住房不超140m按1%交纳契税；将各地区地盘升值税预征率下限长入镌汰0.5个百分点；取消粗豪住宅和非粗豪住宅范例的城市，纳税东谈主建造粗豪范例住宅出售，升值额未跳跃扣革职目金额20%的，赓续免征地盘升值税。
对于购宅券税休养计谋，上海易居房地产说合院副院长严跃进指出，这次计谋的市集存眷度较高，由于契税属于购房中较大的一类税种，因此减税计谋下市集反响相配积极。计谋明确对个东谈主购买家庭独一住房，面积为140渊博米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140渊博米以上的，减按1.5%的税率征收契税。同期计谋明确，一线城市二套住宅券税和宇宙长入。
严跃进觉得，计谋变化之一是，当年惟有购买90渊博米及以下的屋子，契税按1%征收，而咫尺购买90-140渊博米的屋子，只如若首套房，都不错按1%征收。这对于一线城市来说，其税率可从3%下调到1%，其他城市税率从1.5%下调到1%。对于1000万的购房，一线城市契税从30万减少到10万，减少了2/3；而其他城市契税从1.5%下调到1%，减少了1/3。
“计谋变化之二是，对于140渊博米以上的购房类型，其契税税率休养为1.5%。对于一线城市来说，当年契税为3%，而咫尺镌汰为1.5%，减少了1/2。而其他城市莫得变化。”
严跃进指出，契税下调影响紧要：一是径直激活中大户型屋子的认购，即对于90-140渊博米、140渊博米以上的住房，都带来税费本钱的减少，是对改善型住房需求的实果然在提振。二是利好一线城市住房往还，当年一线城市认购中大户型屋子，契税条目高于宇宙水平，咫尺总体看都，也进一步镌汰一线城市的购房本钱和助力市集进一步向好。三是利好房企和房主的名目去库存。房企的中大户型的住房往还昭着会拉升，利好11月中下旬及以后的营销职责。房主昭着的中大户型屋子，其市集蛊惑力会增多，利好二手房挂牌量的消化。
广东省住房计谋说合中心首席说合员李宇嘉指出，不管是镌汰契税，还是土纳税预征率，以及城市取消粗豪住宅范例后对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税等，都是镌汰往还步骤税负，并且税负本钱降至历史最低了，这是遑急信号。
在李宇嘉看来，跟着增量期间转向存量期间，扼制过快流转、房价过快上升转到促进往还轮回，以及愈加爱重存量房屋和社区养老、大众配套补短板的资金需求，房地产税收改良的标的将是镌汰流转步骤的税负，比如契税、升值税（含地盘）、个税以及附加在地盘和房产拓荒往还上的各式税负，从而产生“降本钱”的效应，这么智商促进往还良性轮回。
“将这些步骤的税负转机到后端保有和认真步骤，从而总的税负不变，但征收步骤后移。一方面，作念大了往还的蛋糕，另一方面后端大众业绩认真和看重以及房屋待业金也就有了资金保险，住户居住愈加速活，房价也能有所泄漏。并且，也会培植政府愈加爱重存量奢靡，而不是增量成立，这是业绩型政府转型的举措。”李宇嘉称。